物業(yè)管理相信大家應(yīng)當(dāng)都打過交道吧,，由于如今每個住宅小區(qū)都是會有物業(yè)管理公司,，因此發(fā)展前途也是可觀的,，很多創(chuàng)業(yè)者問到小編物業(yè)公司如何注冊?都需要符合哪些條件?就和大家分享下,，希望可以幫到大家!

一,、物業(yè)公司注冊流程

1、不管哪種類型的公司,，都需要辦理營業(yè)執(zhí)照,，開物業(yè)管理公司也不例外，辦理營業(yè)執(zhí)照這是公司注冊的第一步,。新注冊的物業(yè)公司,，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前,，需要先核名，到工商局申請公司名稱,。

2,、開戶許可證，是由銀行辦理的證件,。物業(yè)公司要想方便運營,，必須有自己的銀行賬戶，以便進(jìn)行資金往來,。因此,，應(yīng)當(dāng)選擇一個銀行開基本賬戶，在開戶的同時,，銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證,。

3、物業(yè)資質(zhì)證書,，是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書,，有三個等級。新注冊的物業(yè)公司,，應(yīng)當(dāng)按照三級資質(zhì)的要求來辦理,。物業(yè)資質(zhì)的作用，主要是為了用來承接業(yè)務(wù),。因為物業(yè)公司比較特殊,，光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可才可開業(yè),。

二,、注冊物業(yè)公司需要的條件

一級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣500萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理,、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人,。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人,，工程,、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓,、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米,。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣300萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理,、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人,。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人,，工程,、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

(4)辦公樓,、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米,。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

三級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣50萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程,、管理,、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,，

具有中級以上職稱的人員不少于5人,，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4.有委托的物業(yè)管理項目;

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

注冊物業(yè)公司需要什么條件大家掌握了嗎?物業(yè)公司注冊條件是看你申請的資質(zhì)是幾級,，不同等級的資質(zhì)申請條件也是不一樣的,，關(guān)于物流業(yè)管理公司注冊大家如有什么問題歡迎咨詢泓灼集團(tuán)，我們隨時為您答疑解惑,。

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